Gestion locative
Faites gérer votre bien en toute tranquillité,
et gagnez du temps!
Votre bien est loué ou destiné à la location, et vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien. Notre agence Bastide s’occupe de tout afin d’optimiser votre investissement.
Nous assurons la gestion d'appartements, maisons, locaux commerciaux ou encore d’immeubles entiers appartenant à des personnes physiques ou morales.
Nous confier la gestion de votre bien ;
C'est bénéficier de notre savoir-faire technique, juridique, financier et fiscal.
C’est choisir un gestionnaire réactif, agissant dans le but de défendre vos intérêts en s’occupant de la gestion courante de votre logement. Et ce, en toute transparence. Mais c’est avant tout, opter pour un service de proximité alliant professionnalisme et disponibilité grâce à un interlocuteur dédié.
- Sécurisez vos locations
- Sélection du candidat locataire
- Rédaction de bail
- Garantie financière et RCP
- Vous craignez les dégradations ?
- Prise en charge des détériorations immobilières jusqu’à 10 000€ et sans franchise.
- Percevez vos loyers tous les mois
- Loyers 100% garantis sans carence
- Taux d'assurance loyers impayés imbattable : 1,90 % TTC
- Suivi quotidien de chaque dossier pour le paiement des loyers
- Prélèvement du loyer à date identique chaque mois
- Gestion des recouvrements et suivi des contentieux
- Restez informés des nouvelles règlementations
- Rédaction des contrats de location
- Conseils juridiques par un gestionnaire spécialiste de la gestion locative
- Un gestionnaire compétent formé sur les nouvelles règlementations
Ce que nous réalisons pour vous ;
Gestion administrative et comptable
Recouvrement des documents obligatoires (entretien chaudière, ramonage, assurance, etc...), Révision du loyer, Régularisation des charges, Quittancement mensuel, Décompte mensuel, Gestion de la CAF.
Entretien du logement
Gestionnaire dédié, Gestion des sinistres, Réseau d’artisans à votre service, Suivi des travaux, Règlement des fournisseurs et artisans, Respect des travaux obligatoires de la part des locataires.
Déclaration des revenus fonciers
Conseils sur le régime juridique à privilégier, Rédaction gratuite d’un projet de déclaration de vos impôts fonciers chaque année.
- Nous pouvons assurer aussi la mise en location de votre bien ;
- Constitution du dossier légal de mise en location,
- Communication ciblée de votre location,
- Découverte des candidats et réalisation des visites,
- Sélection rigoureuse des locataires avec études de solvabilité,
- Rédaction du contrat de location, délivrance de l'état des lieux d'entrée et remise des clés.
Nous accompagnons le locataire jusqu'à la signature du bail, nous l'assistons dans ses démarches et lui faisons bénéficier des avantages de nos partenaires pour son emménagement.
LE SAVIEZ-VOUS ?
La gestion locative et la mise en location sont des services
déductibles à 100% de vos revenus
fonciers !